Eben sind wir vom Termin mit unserem Viebrock Berater und auch mit dem für Viebrock tätigem Finanzierer zurückgekommen.
Ergebnis? Zum einen sind die Finanzierungskonditionen gerade richtig gut, einziges Problem: Die KFW bietet für energieeffiziente Neubauten wie das von uns geplante Haus günstige Kredite an für die man einen Tilgungsbonus von nicht gerade geringen 2500€ erhält… Nun ja bei dem Angebot das uns unterbreitet wurde würde dieser Tilgungsbonus wegfallen… auf der anderen Seite liegen die Zinsen um 0.3% unter dem Normalen Wert was in der Theorie den fehlenden Tilgungsbonus mehr als wettmachen sollte… wir werden das noch einmal nachrechnen.
Ansonsten haben wir unsere geplanten Extras und den Grundriss aktualisiert.
Außerdem haben wir schon einmal den Werkvertrag mitgenommen… zwar mit kostenfreiem Rücktrittrecht falls irgendwas mit FInanzierung oder Grundstück nicht laufen sollte aber dennoch… es wird ernst.
Wir werden jetzt also den Vertrag durcharbeiten und vermutlich in den nächsten Tagen unterzeichnen.
Dadurch werden wir voraussichtlich noch dieses Jahr mit dem Bau beginnen und vor Jahresende auch die Photovoltaikanlage in Betrieb nehmen können um uns die 2011 Einspeisevergütung zu sichern bevor sie am 1.1.2012 um mindestens 9% gesenkt wird.
Als kleinen Anreiz gabs dieses nette Präsent dazu:
Da unser Berater nun erst einmal seinen vermutlich Wohlverdienten Urlaub antritt wäre er bei Vertragsunterzeichnung nicht da und hat uns das Unterzeichnungsgeschenk gleich mitgegeben, danke auch wenn ich keinen Alkohol trinke 
Diese Woche geht es wieder nach Horneburg, um die Aktionskonditionen (Energieplus) mit einem Vorvertrag zu sichern. Mittlerweile sind wir auch schon so gut wie sicher, wie das Haus werden soll:
Ein Maxime 300 mit Drempelerhöhung, einem Extrazimmer im Erdgeschoss, 8 kWp Photovoltaik, Hausakku, Fußbodenheizung, Außenrolläden und natürlich umfassender Hausautomation. Und noch etlichen weiteren Extras, wie Sicherheitspaket, dritte gemauerte Duschwand, Dachfenster, schalldämpfende Lüftung, noch mehr Rauspund auf dem Dachboden und Außensteckdose fürs E-Auto, das wir nicht haben. (Aber Herr Viebrock könnte bei uns kurz auftanken.)
Bei Viebrock in Horneburg haben wir uns dann Anfang Juni einen Termin geholt, eine Baustelle von denen besichtigt und ordentlich im Netz recherchiert. Die Firma macht einen soliden Eindruck, es scheint in guter Qualität gebaut zu werden und die Zusammenarbeit in der Bauphase wurde immer als einwandfrei beschrieben.
IBG haben wir inzwischen aussortiert, zu viele negative Erfahrungsberichte, sowohl im Netz als auch im Bekanntenkreis. Was hilft mir billig, wenn ich Verzögerungen und Ärger habe? Uns ist ja klar, dass nicht immer alles glatt geht, aber es sollte alles in einem gewissen Rahmen bleiben. Außerdem ist uns wichtig, dass sich freundlich, kompetent und zügig darum gekümmert wird.
Die Entscheidung, mit Viebrock zu bauen, ist dann recht schnell gefallen. Der Grund? Keine Lust den Baufirmen hinterherzulaufen, die es nicht hinbekommen, ihr Infomaterial informativ zu gestalten. Und natürlich der Tesla von Herrn Viebrock. Der Herr des Hauses steht auf Tesla (glaube ich) und hofft vielleicht insgeheim Herr Viebrock kommt mal mit dem Tesla vorbei, wenn wir mit denen bauen. Außerdem scheinen hier die persönlichen Werte übereinzustimmen, wir wollen auf erneuerbare Energien setzen, dadurch die Umwelt entlasten, zukunftsweisend bauen und überhaupt, unsere Verantwortung den künftigen Generationen gegenüber wahrnehmen (wer, wenn nicht wir?) und natürlich den neusten, schicksten Technikkram!
Eigentlich wollten wir im März 2011 nach drei Jahren in unserer kleinen “Einsteigerwohnung” umziehen. Es sollte eine größere Wohnung werden, mit Terasse oder Balkon, zentraler, besser angebunden. Doch die Eigentumswohnungen waren alle nicht das, was wir uns vorgestellt hatten. Zu klein, zu teuer, abgerissene Fassade, seltsame Küchen und Bäder etc. Außerdem wollte der Herr des Hauses dann doch lieber ein eigenes. So richtig mit Garten und Platz nach allen Seiten.
Also haben wir nach Einfamilienhäusern geschaut, sogar was besichtigt, aber auch da war das Wahre nicht dabei. Bekannte hatten selbst gebaut und da wurde der Gedanke wach, es doch auch mal zu versuchen. Immerhin sind dann Grundriss, Küche und Bäder endlich so, wie man sich das vorstellt.
Wir haben daraufhin ein paar Kataloge bestellt, aber sind mit fast allen unzufrieden gewesen. Bilder kann ich mir auch selber malen, die Daten interessieren mich doch beim Hausbau! Einzig Viebrock und IBG haben Preise und ein paar Leistungen genannt. So haben wir uns mit den beiden Firmen intensiver beschäftigt und nach Bewertungen und Erfahrungsberichten recherchiert.
