Vorabnahme

Heute Morgen trafen wir uns mit Bauleiter und Gutachter um die noch zu behebenden Mängel zu besprechen. Die größeren Sachen hatte unser Bauleiter selbst schon auf der Liste.

Insgesamt gibt es keine gravierenden Mängel und die Vorhandenen werden wie gewohnt anstandslos beseitigt.

Außerdem war heute ein Mitarbeiter des TÜV bei uns um den Blower Door Test durchzuführen. Ergebniss: Eine Luftwechselrate knapp über 0,5 was wohl auch für ein Passivhaus reichen würde, zumindest aber ein sehr guter Wert ist.

Elektro, Klempner, Heizung, Trockenbau

Diese Woche ist das Haus kaum wieder zuerkennen. Wo letzte Woche noch ein einziger großer Raum im Obergeschoss war, waren am Dienstag schon die einzelnen Räume mit Metallständerwerk und Rigipsplatten angelegt.

Die vorher leeren Räume im Erdgeschoss hatten sich nun in ein riesiges Materiallager und ein Baubüro verwandelt.

Am Dienstag haben wir dann auch unsere Wünsche mit dem Elektriker besprochen und noch einige kleinere Dinge mit dem Klempner besprochen.

Als wir am Mittwoch wieder auf dem Bau waren wurden Bereits Wände und Decken im ersten Stock geschlossen. Wir haben noch schnell versucht soviel wie Möglich an Kabeln und Rohren zu dokumentieren bevor der Kram verschwindet.

Im Erdgeschoss war das Materiallager schon deutlich geschrumpft, dafür waren überall die Wände Aufgerissen für die Elektroinstallation.

Im Haus(HausHaus)Technikraum stand schon unsere Wärmepumpe, eine Badewanne wurde an mir vorbei getragen, ich bin mir aber nicht sicher ob das unsere war oder ob die zu dem anderen Viebrockhaus im Neubaugebiet unterwegs war… ich hab sie später nicht wiedergesehen.

Der Dachboden ist soweit Fertig, inklusive Dachbodentreppe und Mittelgang.

Vor dem Haus waren über Nacht riesige Kartonstapel aufgetaucht, die Fußbodendämmung.

Ich bin gespannt wie das alles am Freitag ausschaut wenn wir unseren zweiten Gutachtertermin haben.

Am Wochenende werden wir dann die Installation im Erdgeschoss dokumentieren bevor alles unterm Putz verschwindet, ich werde den Dachboden Boden mit zusätzlichem Rauspund schließen und wir werden die Dachüberstände Streichen.

Reichlich Arbeit also.

Übergabegespräch

Endlich haben wir den Termin für unser Übergabegespräch mit unserem Bauleiter von Kähler. Dafür fahren wir dann nach Büsum, in den gewaltigen Musterhauspark mit .. 2 Häusern. Aber es ist eben nicht die Quantität, sondern die Qualität, die zählt, denn eines von den beiden Häusern ist zufällig unseres, also das gleiche Modell. Es ist das Maxime 300, intern auch V3 genannt (Vergeltungshaus Nr. 3).

Kurz nach dem Krieg hat ja der ursprüngliche Herr Viebrock mit seinen Häusern angefangen, da kam ihm V1 für das erste Modell wie der naheliegenste Name vor. V für VIEBROCKHAUS Nr. 1 natürlich!!

Wie dem auch sei, wir fahren demnächst also nach Büsum und können endlich alle Unklarheiten beseitigen. Ich hab gleich mal einen kleinen Fragenkatalog verfasst, zur Zeit noch mit nur 13 Fragen. Aber der Bauleiter hat schon gesagt, dass es Kaffee gibt. (Er wird ihn brauchen…)

Wer viel fragt, kriegt keine Antwort

Dies ist der erste Eintrag in der neuen Kategorie “Probleme und Ärgernisse”. Es ist eine eigene Kategorie, damit Hausbauwillige schnell finden können, was für Probleme eventuell auf sie zukommen könnten. Und auch damit all die Leute, die unser Haus bauen, ein Feedback haben, um ihre Qualität zu verbessern. Das soll aber kein Pranger sein! Wir nennen darum auch keine Namen von Personen. Es gibt bei jedem Hausbau Probleme und Frust an irgendeiner Stelle. Entscheidend ist dabei nicht, ob Probleme entstehen, sondern wie damit umgegangen wird. Darum sind die Posts in dieser Kategorie nicht notwendigerweise negativ, sondern sie sollen beschreiben, was passiert ist, und wie eine Lösung erreicht wurde. Alle Posts in dieser Kategorie stellen lediglich UNSERE MEINUNG und Sicht der Dinge dar, abweichende Sichtweisen von anderer Seite sind möglich

Nun also der erste Artikel in der neuen Kategorie:

In den vergangenen zwei Wochen haben wir versucht, viele Fragen an verschiedene Leute zu stellen. Doch die Antworten blieben überwiegend aus. Wir fühlten uns deshalb etwas allein gelassen und ratlos. Hier die Details:

Die Bemusterungsmitarbeiterin hat uns vor zwei Wochen die Telefonnummer vom Elektriker gegeben, damit wir schon mal antesten können, ob er unsere Hausautomation installieren würde. Der hat seine Firma übrigens schnittige 500 km südöstlich von unserem Hausbau entfernt.

Wir haben ihm eine E-Mail geschrieben am nächsten Tag. Ein paar Tage kam keine Antwort. Daraufhin haben wir angerufen. Man sagte uns, man wisse nichts von uns und überhaupt, der Chef sei nicht da und man soll sich später nochmal melden. Zwei Wochen später wissen wir immer noch nicht, ob der Elektriker unsere Hausautomation installieren würde, weil er nicht auf die E-Mail geantwortet hat. (Wenn also da draußen ein Elektriker aus dem Raum Hamburg ist oder jemand einen kennt, der schon einmal LOXONE installiert hat, wir nehmen gerne alternative Angebote entgegen.)

Bei den Energieplustagen haben wir uns ja die Nummer vom Dachdecker geben lassen, um schonmal Details zur Photovoltaik zu klären, u.a. wie groß sie nun wird, wieviele Module, bis wann sie aufs Dach kommen könnte… Doch niemand ging ans Telefon. Vielleicht haben wir zu schnell aufgegeben, sie anzurufen?

Den Bauleiter von Kähler wollten wir auch gerne sprechen, um darauf hinzuweisen, dass wir die große Photovoltaik dieses Jahr aufs Dach bekommen möchten. Der hat gesagt, dass er sich darum kümmert und sich dann wieder meldet. Das hat er bis heute nicht getan. Als wir wieder anriefen, war kein Bauleiter für uns zu sprechen. Obwohl wir dann nochmal um Rückruf baten, ist kein Rückruf erfolgt. Und eine Mitarbeiterin teilte uns ganz nebenbei mit, dass unser Hausbau sich ja wohl 6 Wochen nach hinten verschiebt. Also ist genau das Gegenteil von dem passiert, was wir erreichen wollten. Als wir fragen wollten, wieso, war niemand zu sprechen.

Insgesamt liegen also zwei sehr frustrierende Wochen hinter uns, in denen wir versucht haben, Informationen zu bekommen und Dinge zu koordinieren, was einfach nicht gelang.

Aus lauter Frust haben wir dann unseren Viebrockberater kontaktiert. Obwohl er nun mit der ganzen Sache eigentlich nichts mehr zu tun hat, hat er sofort reagiert und entsprechende Dinge in Gang gebracht. Und auch wenn er nicht hinfahren und unser Haus bauen kann, bedeutet es uns viel, wenn zumindest einer sich kümmert, uns zurückruft und uns sagt, dass alles gut wird. Er sorgt nun dafür, dass die Berechnung beim Dachdecker gemacht wird, dafür, dass unser Hausbau sich hoffentlich doch nicht verschiebt und dafür, dass wir daraus keinen Nachteil hätten, wenn es sich doch nicht mehr vermeiden ließe. Insgesamt hat er sehr viel für uns in Bewegung gesetzt und war für uns da. Danke!!

Und auch von Kähler hat sich daraufhin endlich jemand gemeldet. Jetzt weiß ich schon ein paar E-Mail Adressen von denen und auch den Namen der Architektin, die den Bauantrag erstellen soll. Die Architektin hat uns gestern angerufen, um Details zu klären. Ich bin erstaunt und dankbar, dass zur Abwechslung jemand uns anruft, um Dinge mit uns zu klären. Jetzt habe ich ihren Namen, ihre Nummer und ihre E-Mailadresse. Ein gutes Gefühl.

Und heute kam auch endlich die Antwort vom Elektriker, er überlegt noch, ob er das System verbauen will. Demnächst werden der Bauherr und er mal drüber sprechen.

Das Blatt der Ratlosigkeit scheint sich also für uns zu wenden.

UPDATE:
Und nun hat sich auch noch der Bauleiter gemeldet! Nun haben wir also endlich alle Kontaktdaten von ihm. Einen Termin für das Übergabegespräch haben wir auch vereinbart. Und das Beste: Sie bemühen sich, unseren allerersten Baustarttermin hinzubekommen, der uns während der Gespräche mit Viebrock genannt worden war. Drückt die Daumen

Energieplustag in Horneburg

Heute waren wir in Horneburg beim Energieplustag.

Ein Tesla stand da zur Begrüßung auf dem Hof. Alle durften mal eine Runde damit drehen. Einhellige Meinung: Super Auto, aber angeben kann man damit nur, während man drin sitzt, denn Ein- und Aussteigen sieht bei jedem eher aus wie ein Fall für den Orthopäden.

Gleich neben dem Tesla stand Herr Viebrock, da hab ich gleich mal ein Foto geschossen:

Dann ging es mit dem Bus nach Harsefeld, wo wir staunend erleben durften, wie die Familie Viebrock seit fast 60 Jahren versucht aus Harsefeld Viebrockhausen zu machen. Jedes zweite Haus ist da von denen! Dann haben wir noch ein Testhaus angesehen, wo sie Neuerungen ausprobieren, wie Kühlung mit der Wärmepumpe und Fertigputz in Platten. Das war schon recht interesssant. Am Ende fing es an zu regnen und Herr Viebrock meinte nur “Regenwetter ist die beste Werbung für uns, dann merken die Leute, dass sie Häuser brauchen!”

Und dann gab es zur Feier des Tages Gegrilltes für Alle und Kaffee und Kuchen.

Fazit:
Es war auf jeden Fall interessant, die Viebrock Familie mal kennenzulernen, zu sehen, wie ein Dorf zum Musterhauspark mutiert, das Barbecue war lecker und der Kuchen sowieso. Einen Prospekt von Würth Solar und eine Telefonnummer vom Dachdecker haben wir auch noch bekommen. Und wir konnten das Elektroraketenauto Probe fahren, der geht schon ganz schön ab…Hat sich also vollauf gelohnt!

Das Goldene Bonusheft

Wenn man bei Viebrock einen Werkvertrag unterzeichnet bekommt man auch ein goldenes Heft in dem Prämien stehen. Wenn andere Bauherren aufgrund der eigenen Empfehlung bei Viebrock bauen gibt es Prämien.

Wir sind uns durchaus nicht zu schade um so ein System in Anspruch zu nehmen aber dafür müsste man ja erst mal einen Bauinteressenten weiterempfehlen.

Falls ihr also unser Blog lest, interessant findet und auch mit Viebrock bauen wollt, gebt uns doch kurz Bescheid, zum Beispiel über die neue Feedbackfunktion rechts im Bild.

Neues vom Hausbau

Einiges ist passiert, wovon aber nichts wirklich einen eigenen Artikel wert ist. Darum hier die Zusammenfassung:

Wir haben wiedermal eine neue Zeichnung von unserem Haus bekommen, die aber wiedermal nicht ganz so ist, wie wir wollen. Ich hoffe bei der Bemusterung können wir alles besprechen und klären. Der Termin wird sicher sehr lange dauern, denn wir haben viele Fragen und Ideen. Gespannt bin ich auf das Bad, denn das auf der Zeichnung gefällt uns noch nicht und auch das Bemusterungsseminar hat unsere Begeisterung nicht geweckt. Wir überlegen mittlerweile sogar, gar nichts von Viebrock zu nehmen, außer den Fliesen. Aber auch sonst gibt es noch viele Wackelkanditaten im Angebot und etliche Extrawünsche. Das wird dann nächste Woche (dem Wetter nach) unser persönlicher Herbst der Entscheidungen…

Der TÜV hat uns vor einer Weile ein Angebot zur Begutachtung unseres Bauvorhabens geschickt. Das ist mal ganz schön teuer, was der TÜV sich da denkt. Aber gut, die sind halt Zertifikats-Monopolisten und wie das mit den Monopolen ist, weiß man ja… Wir haben daraufhin beim “Bund deutscher Bauherren” sowie bei der Gegenorganisation dem “Deutschen Bauherrenbund” (oder so ähnlich) die Preisfrage gestellt und das ist zumindest mal noch im Budget. Eine Bekannte, die Bauingenieurin ist, hat sich ebenfalls angeboten, mal unverbindlich über die Baustelle zu schlendern. Und sie meinte, die Firma mit der wir bauen, sei wohl so gut, da braucht man eigentlich keinen Gutachter. Das ist doch schon mal ein Wort! Mal sehen ob Kähler, der hiesige Viebrockpartner, das auch hält.

Zum Grundstück: Unsere Auflassungsvormerkung steht nun im Grundbuch. Das heißt, es ist reserviert für uns und das ist auch für alle anderen sichtbar. Der Sandberg ist aber immer noch da. (Fast hätten wir einen Namen gehabt, aber unser Viebrock Berater hat abgelehnt, dass er nach ihm benannt wird…schade.)

Dafür hat er uns überzeugt, zu den Energieplustagen nach Horneburg zu kommen, wo Herr Viebrock UND sein Tesla zur Schau gestellt werden!! Würth Solar und der Dachdecker werden auch da sein, die werden wir also auch nochmal befragen können zu unserer geplanten Photovoltaik. Und dann haben wir noch einen Gutschein fürs Barbecue bekommen ==> ein perfekter Sonntag.

Dann waren wir nochmal im Küchenstudio, um über die Kochinsel zu diskutieren. Dabei haben wir entdeckt, dass andere (teurere) Fronten noch schöner wären. Mal sehen, eine Änderung der Kochinsel ist nun erst mal vom Tisch. Natürlich, das wäre ja dann auch günstiger geworden.

Heute haben wir uns das Grundstück nochmal angesehen. Zwei Bodenplatten wurden im Baugebiet schon gegossen, eine davon von Kähler. Das ist doch schon mal gut, ein Referenzobjekt in allernächster Nähe zu haben. Eine erste Frage an die Bauherren hab ich auch schon: Wie viel habt ihr für den Sand gezahlt? Denn bei unserem Angebot über die grundstücksspezifischen Arbeiten (dunklen Sand wegbuddeln, hellen Sand reinkippen, walzen, dunklen Sand abfahren) kommt mir der Preis recht hoch vor. Für soviel Kohle kauf ich mir bald selber einen Bagger und biete das an, dann hab ich im Jahr nicht viel zu arbeiten, um auf mein Jahresgehalt zu kommen. Nach der Bemusterung kommt der Termin mit dem Bauleiter, da bin ich gespannt auf die Erklärung für den (vergoldeten?) Sand.

Um mich auf mein Leben als Hausbesitzerin vorzubereiten, habe ich bei Ebay 70 alte Gartenzeitschriften ersteigert. Sie sind zwar etwas staubig (hallo Hausstauballergie!), aber seeehr lehrreich und äußerst nützlich und es macht mir ÜBERHAUPT nichts aus, dass ich den Zentner Papier beim Umzug auch noch schleppen muss. Denn nun weiß ich super viel über Gärtnern! (Theoretisch haben wir also bereits einen Traumgarten.)

Und ansonsten? Wir haben täglich einen vollen Briefkasten mit Infos, Unterschreiben Sie hier Zetteln und Rechnungen. Es gibt also jeden Tag was neues zu lesen und jeden Tag ein paar Kleinigkeiten zu regeln oder zu überdenken. Teilweise ist die Grübelei und der Stress natürlich selbst verschuldet. Wir wollen eben das perfekte Haus bauen und deshalb haben wir damit so viel zu tun. Aber dafür wird es am Ende auch super

Das Bemusterungsseminar

Samstag haben wir das Bemusterungsseminar in Bad Fallingbostel absolviert. Leider gab es kein Abschlusszertifikat. Dafür aber Gratiskaffee, Saft, Wasser und Süßes während des Seminars, ein Gratismittagessen mit Getränk und einen Gratisausdruck der Bemusterungsmappe. Dafür haben sich die 3,5 Stunden im Auto ja fast schon gelohnt!

Eine Stunde lang erfuhren wir mehr oder weniger spannende Dinge über die Bemusterungsmappe und den Terminablauf nach der Bemusterung. Einige Fragen wurden gestellt und beantwortet. Ein Bauherrenpärchen hatte allerdings seinen Säugling dabei, so dass bei niemandem so richtig Konzentration aufkommen konnte.

Ich glaube, der Vortrag wäre außerordentlich nützlich gewesen, wenn man Analphabet oder Leseverweigerer ist. Zumindest haben wir jede einzelne Seite der Bemusterungsmappe durchgearbeitet. “Hier suchen Sie *Babygebrüll* die Haustür aus…. *klick* hier *quengel* die Innentüren….*klick* hier die Fliesen…..für das Bad *Babybrabbeln* ..die Küche….” Wie gesagt, der Kaffee war gratis.

Dann kam der interessante Teil, mit der Seminarleiterin sind wir durch die Bemusterungshalle gegangen und bei jedem einzelnen Artikel (also ca. 300 Mal) haben die verschiedenen Bauherren ihre Fragen gestellt. Was kostet das? Was kostet es extra, wenn…? Wieviel bekommt man gutgeschrieben, wenn…? Welche Alternativen gibt es? etc. PREISSCHILDER hätten den gleichen Effekt gehabt *RÄUSPER*.

Danke für das Schnitzel!

Die neue Viebrock App oder “Maxime auf Brot”

Weil alle ja jetzt Twitter, Facebook und I-Phones haben, muss die medienbewusste Firma von heute NATÜRLICH auch eine eigene APP auf den Markt schmeißen. So auch Viebrock.

Nützliches kann man damit nicht tun. Die einzige bisher von mir entdeckte Funktion: Meinen Haustyp auswählen, drehen und in einer frei wählbaren Größe auf den in diesem Augenblick hinter dem Handy befindlichen Hintergrund legen.

Darum hier das sensationelle Ergebnis:
Mein Kunstwerk “Maxime auf Brot”.

Die App hab ich dann gelöscht.

Baufirma – Die Entscheidung

Bei Viebrock in Horneburg haben wir uns dann Anfang Juni einen Termin geholt, eine Baustelle von denen besichtigt und ordentlich im Netz recherchiert. Die Firma macht einen soliden Eindruck, es scheint in guter Qualität gebaut zu werden und die Zusammenarbeit in der Bauphase wurde immer als einwandfrei beschrieben. 

IBG haben wir inzwischen aussortiert, zu viele negative Erfahrungsberichte, sowohl im Netz als auch im Bekanntenkreis. Was hilft mir billig, wenn ich Verzögerungen und Ärger habe? Uns ist ja klar, dass nicht immer alles glatt geht, aber es sollte alles in einem gewissen Rahmen bleiben. Außerdem ist uns wichtig, dass sich freundlich, kompetent und zügig darum gekümmert wird. 

Die Entscheidung, mit Viebrock zu bauen, ist dann recht schnell gefallen. Der Grund? Keine Lust den Baufirmen hinterherzulaufen, die es nicht hinbekommen, ihr Infomaterial informativ zu gestalten. Und natürlich der Tesla von Herrn Viebrock. Der Herr des Hauses steht auf Tesla (glaube ich) und hofft vielleicht insgeheim Herr Viebrock kommt mal mit dem Tesla vorbei, wenn wir mit denen bauen. Außerdem scheinen hier die persönlichen Werte übereinzustimmen, wir wollen auf erneuerbare Energien setzen, dadurch die Umwelt entlasten, zukunftsweisend bauen und überhaupt, unsere Verantwortung den künftigen Generationen gegenüber wahrnehmen (wer, wenn nicht wir?) und natürlich den neusten, schicksten Technikkram!