Die Maklerin lebt! Sie hat mir eine E-Mail geschrieben und mir darin gesagt, dass unser Wunschgrundstück Nr.1 nächste Woche zum Notar geht. Von daher nehmen wir jetzt definitiv das Grundstück, dessen Lageplan ich weiter unten gepostet hatte. Sie schickt mir den Vertrag per Post. Vorher will sie aber meine Steuernummer wissen. Irgendwie ist das Finanzamt auch immer ganz vorne mit dabei oder?
Hoffentlich verstehen wir, was da so alles im Vertrag steht. Ich stell mir das ja einfach vor:
Mein Kaufvertrag:
Der Verkäufer gibt das Eigentum am Grundstück an den Käufer und der Käufer zahlt dafür das vereinbarte Geld. Unterschriften, Datum, Händeschütteln, fertig.
Mal sehen, ob der Kaufvertragsentwurf von denen in unseren Briefkasten passt. Aber es ist ja nur ein “Entwurf”, also scheint es noch Raum für Änderungen zu geben. Vielleicht kann ich ja meine Version oben durchdrücken? Dann geht der Notartermin auch schön schnell.
Die Maklerin habe ich die letzten Tage telefonisch nicht erreicht. Darum habe ich ihr nun eine E-Mail geschrieben und sie gebeten, uns den Kaufvertragsentwurf zu unserem Wunschgrundstück zuzusenden. Ich hoffe, ihre Unerreichbarkeit ist kein schlechtes Zeichen…
Wenn wir den haben, macht Viebrock eine Bohrung auf dem Grundstück, um zu sehen, wie der Boden beschaffen ist. Doch eigentlich wissen wir das schon. Die Maklerin war so freundlich, uns das 40-Seitige Gutachten der Erschließungsfirma zuzuschicken. Darin steht unglaublich viel, das ich nicht verstehe, aber der Viebrock Berater meinte, es sähe wohl sandig und damit gut aus. Wir lassen uns überraschen.
Es liegt perfekt, wir können unser Haus mit 0° Südausrichtung bauen. Südlich kommt ein Regenwasserversickerungsgraben hin. Da geht dann auch ein Fußweg lang auf dem die lieben Kleinen autounbedroht zur Schule gehen können.
Die Autobahn läuft in Sichtweite. Aber das ändert sich bald, denn ein Lärmschutzwall wird gerade hochgezogen, so dass die Autobahn bald außer Sicht- und Hörweite verläuft.
Was uns nun noch fehlt ist das Grundstück. Ein Schnäppchengrundstück hatten wir schnell ausgemacht und dann auch schnell herausgefunden, warum es ein Schnäppchen ist. Also haben wir das Budget wieder einmal hoch und die Erwartungen, was die Entfernung angeht, runter gesetzt. Aber irgendwie hat man immer das Gefühl zu spät zu sein! Alle Baugebiete sind schon abgegrast, nur noch die Reste sind übrig, die niemand will. Ich hab mir sehr gewünscht ein neues Baugebiet aufzutun, in dem ich mir als allererstes das beste, schönste, tollste Grundstück aussuchen kann, natürlich mit optimaler Südausrichtung!
Und dann sehe ich, dass unweit von uns in einem kleinen Dorf in der Nähe einer kleinen Stadt in der Nähe einer Autobahnauffahrt ein neues Baugebiet erschlossen wird! Juhu, gleich unzählige Telefonate geführt (Baufirma, Maklerin, Baufirma, Stadtverwaltung, Dorfverwaltung, Maklerin, Baufirma, Vermesser, Maklerin….) und ein Grundstück reserviert.
Das beste, schönste, tollste Grundstück ist zwar leider schon von jemand anderem reserviert worden, aber immerhin haben wir das zweitbeste, schönste, tollste bekommen. Und man darf ja noch hoffen, dass die es sich noch anders überlegen. Bis dahin sind wir aber mit unserer zweiten Wahl auch zufrieden.
